Gîtes ruraux et meublés de tourisme

Que vos hôtes réservent en direct, sans commission

Novantrek conçoit le site de votre hébergement, avec des photos plein écran et les demandes de réservation directement dans votre boîte mail. Dès 690 € et 19 €/mois HT.

Demandez votre devis gratuit Voyez ce que vous récupérez

Prix ferme par écrit et nom de domaine à votre nom.

Exemple : une réservation de 480 €

Quatre nuits pour deux personnes

Via la plateforme408 €
−72 € de commission (15 %)
Via votre site473 €
−7 € si vous encaissez par carte (passerelle de paiement, environ 1,5 %)

65 € de plus pour vous sur cette réservation. Vingt comme celle-ci par an, et ce sont 1 300 €.

Ce que vous payez à la plateforme sans le voir

La plateforme retient sa commission avant de vous payer, c'est pourquoi elle passe inaperçue. Additionnée sur un an, voici ce qu'elle représente :

15–18 %

de chaque réservation via une plateforme

C'est la fourchette habituelle des grandes plateformes. Airbnb en répartit une partie entre le voyageur et l'hôte, mais elle sort du même prix final.

4 500 €

par an si vous facturez 30 000 € via les plateformes

Avec 15 % de commission. Si la moitié de ces réservations passe par votre site, ce sont environ 2 000 € par an qui restent chez vous.

0 %

de commission par réservation directe

Votre site ne prend rien sur les réservations : la première comme la centième arrivent entières. Si vous encaissez par carte, la passerelle prend environ 1,5 %, comme un terminal de paiement.

Chiffres donnés à titre d'exemple : la commission exacte dépend de la plateforme, de votre catégorie et de vos promotions en cours. Avec vos chiffres, Novantrek fait le calcul dans sa proposition.

La plateforme pour être découvert ; votre site pour qu'on revienne

Gardez les plateformes pour toucher ceux qui ne vous connaissent pas encore. Les réservations qui vous revenaient déjà, celles des habitués, des recommandés et de ceux qui vous cherchent par votre nom, passent par votre site.

Ce que vous apporte la plateforme

  • Être découvert par ceux qui ne vous connaissaient pas
  • Remplir les nuits isolées en basse saison
  • De la visibilité le temps de réunir vos propres avis

Ce que vous apporte votre site

  • Le client fidèle, sans passer par la caisse d'un autre
  • Ceux qui vous cherchent par votre nom sur Google après vous avoir vu sur la plateforme
  • Longs séjours, groupes et maison entière, là où la commission pèse le plus
  • Votre maison seule à l'écran, sans quarante autres à côté

Tout ce que le voyageur regarde avant de réserver

De la maison de village aux six appartements : des photos qui donnent envie, des informations claires et une demande de réservation envoyée en une minute.

Photos plein écran

C'est la première chose que regarde le voyageur : grandes, nettes et sans recadrage maladroit.

Une fiche par hébergement

Chaque maison ou appartement avec ses photos, sa capacité et son prix.

Demande de réservation par e-mail

Le voyageur choisit ses dates et le nombre de personnes, et vous recevez un e-mail clair, prêt pour la réponse.

Que faire dans les environs

Randonnées, plages, caves et restaurants : ce que le voyageur apprécie le plus, et ce qui aide à vous trouver quand on cherche « gîte rural » avec le nom de votre région.

Dans la langue de vos hôtes

Espagnol, anglais et toutes celles qu'il vous faut, y compris le galicien, le catalan ou le basque. Les langues se choisissent au moment du devis.

Visites mesurées sans cookies

De quels pays viennent vos visiteurs et quel hébergement est le plus consulté, pour savoir à quel marché vous adresser.

Informations légales bien visibles

Numéro d'enregistrement touristique, conditions d'annulation et textes légaux de base.

Sur mesure pour votre hébergement

Votre site et les plateformes, avec le même calendrier

Booking, Airbnb et les channel managers partagent l'occupation dans un format standard, iCal. Novantrek connecte votre site à ce circuit : ce qui est réservé sur une plateforme se bloque sur votre site, et inversement, sans que vous ayez à y toucher.

Également sur mesure : l'acompte encaissé par carte ou Bizum à la réservation et un formulaire qui recueille les données du voyageur avant son arrivée. Conçu pour votre hébergement et chiffré à part.

Les plateformes actualisent leur calendrier à intervalles réguliers, généralement entre quinze minutes et deux heures. Si vous vendez beaucoup de nuits isolées de dernière minute, Novantrek vous propose un channel manager et l'inclut dans le devis.

Exemple : août

Réservé via la plateformeRéservé via votre siteLibre

Nous nous adaptons à votre façon de louer

Maison entière, à la chambre, au lit ou au mois : Novantrek construit le site sur mesure pour votre hébergement.

Gîte entierLocation complète, à la nuit ou au week-end
Chambres d'hôtesAvec petit-déjeuner et espaces communs
Meublés de tourismeUn ou plusieurs, chacun avec sa fiche
Cabanes et glampingLà où la photo fait tout
Hôtel ruralChambres, services et saisons
Maisons de villageRestaurées, avec une histoire à raconter
Gîtes d'étapeAvec des lits à la nuit
Location au moisMois d'hiver et télétravail

Testez les exemples comme le ferait un voyageur

Trois sites d'exemple, complets et navigables. Le premier est conçu pour l'hébergement ; les deux autres conviennent tout aussi bien à un gîte rural.

Carte et liste

Plusieurs maisons réparties dans la région : le voyageur choisit par secteur et compare sans se perdre.

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Parcours horizontal

On avance de côté, photo après photo, comme pour une visite de la maison. Idéal quand c'est le lieu qui fait vendre.

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Assistant pas à pas

Dates, nombre de personnes, options et c'est fait : réserver sans y penser, en quatre écrans courts.

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Combien coûte votre site de réservation

Voici le prix de départ ; le vôtre, vous le recevez ferme et par écrit avant de commencer.

Site avec réservations directes

dès 690 € HT

Et 19 €/mois HT de maintenance.

  • Design pour votre hébergement, avec photos plein écran
  • Une fiche par maison ou appartement
  • Demande de réservation par e-mail
  • Que faire dans les environs, pour être trouvé sur Google
  • Enregistrement touristique et textes légaux de base bien visibles
Demandez votre site avec réservations

Environ 11 réservations directes et il est rentabilisé

Avec la réservation d'exemple de 480 €, chaque voyageur qui réserve sur votre site plutôt que sur la plateforme vous laisse 65 € de plus. À ce rythme, le site est rentabilisé en 11 réservations directes environ, et l'abonnement avec moins d'une demi-réservation par mois.

Le nom de domaine, à votre nom

Il est enregistré à votre nom et vous le payez directement au registraire, environ 12 € par an. L'hébergement du site coûte 0 €.

Ce qu'il vous faut, sur mesure

Calendrier synchronisé avec les plateformes, acompte encaissé en ligne ou collecte des données des voyageurs : Novantrek le construit pour votre hébergement et le chiffre à part.

Audit gratuit

Votre site vous appartient-il, ou n'est-ce qu'une fiche d'annuaire ?

Si votre maison vit dans le modèle d'un annuaire, vos photos, vos prix et vos demandes dépendent d'autres que vous. Envoyez-nous l'adresse et nous vous indiquons, gratuitement et par écrit, ce qui vous appartient et comment passer à votre propre site.

Envoyez-nous votre site

Un site qui vous appartient remplit ces trois conditions :

  • Le nom de domaine est enregistré à votre nom
  • Vous changez photos, prix et textes quand vous voulez
  • Les demandes de réservation arrivent directement dans votre boîte mail

Les questions des propriétaires

Et si je reçois deux réservations pour la même nuit ?
Avec le calendrier synchronisé, que Novantrek construit sur mesure, votre site lit les calendriers des plateformes et publie le sien : ce qui est occupé à un endroit se bloque partout ailleurs. Reste le délai d'actualisation des plateformes, qui va généralement de quinze minutes à deux heures. Si vous vendez beaucoup de nuits isolées de dernière minute, Novantrek vous propose un channel manager et l'inclut dans le devis.
Puis-je encaisser l'acompte sur le site ?
Oui. L'encaissement par carte ou Bizum se construit sur mesure et se chiffre à part. L'usage est de demander entre 20 % et 30 % à la réservation et le solde à l'arrivée, mais tout se configure à votre convenance : acompte fixe, pourcentage ou paiement complet. La passerelle prend environ 1,5 %, comme dans le calcul plus haut. De série, la réservation arrive sous forme de demande dans votre boîte mail et vous encaissez l'acompte comme vous le faites déjà.
Dois-je quitter Booking ou Airbnb ?
Les plateformes et votre site se complètent. La plateforme vous amène le voyageur qui ne vous connaissait pas ; votre site, celui qui vous connaît déjà : l'habitué, le recommandé et celui qui vous cherche par votre nom après vous avoir vu dans la liste. Chaque réservation qui passe par votre site, c'est une commission qui reste chez vous.
Puis-je afficher sur mon site un prix plus bas que sur la plateforme ?
Cela dépend de ce que vous avez signé avec la plateforme. Les clauses de parité tarifaire font l'objet d'un bras de fer depuis des années et la réglementation européenne a évolué : le premier pas est donc de relire votre contrat ou de poser la question à la personne qui gère votre activité. Pour récompenser la réservation directe sans toucher au prix, les options ne manquent pas : départ tardif, panier de bienvenue, ménage inclus ou quatrième nuit à moitié prix.
J'ai trois appartements. Me faut-il trois sites ?
Un seul suffit : un site avec une fiche par appartement, avec ses photos, sa capacité et son prix. Le voyageur voit les trois, compare et demande celui qui lui convient. Si un jour vous en ouvrez un quatrième, il s'ajoute sans rien refaire.
Et l'enregistrement des voyageurs désormais obligatoire ?
L'envoi des données à la plateforme du ministère, c'est vous qui le faites, depuis celle-ci ou depuis votre logiciel de gestion. Novantrek vous épargne le travail en amont avec une automatisation sur mesure : un formulaire envoyé automatiquement au voyageur quelques jours avant son arrivée recueille ses données, pour que vous n'ayez pas à les recopier depuis sa pièce d'identité à l'accueil.
Je n'ai pas de bonnes photos. Ça marche quand même ?
Les photos sont ce qui fait le plus vendre un hébergement, alors mieux vaut les soigner. Novantrek vous indique quelles photos il faut (moments de la journée, pièces, nombre) et, si vous le souhaitez, vous aide à trouver un photographe près de chez vous.
Combien de temps avant que le site m'apporte des réservations ?
Celles des clients qui vous connaissent déjà peuvent arriver dès le premier jour : dès que vous mettez l'adresse dans votre signature, sur votre Instagram et sur une affichette dans la maison. Celles des nouveaux voyageurs venus de Google augmentent à mesure que le site se positionne dans votre région, ce qui prend quelques mois.

Contact

Parlez-nous de votre hébergement

Capacité, plateformes sur lesquelles vous êtes et commission que vous payez aujourd'hui : avec cela, Novantrek vous prépare la proposition et le prix, par écrit et sans engagement.

info@novantrek.comL'équipe de Novantrek vous répond.
Ouvrez l'exemple d'hébergementsUn site complet que vous pouvez parcourir.

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